Avaliação patrimonial dos bens da sua empresa

Bens patrimoniais de uma empresa passíveis de serem avaliados

São reconhecidas como bens todas as coisas que têm utilidade ou que são objeto de um direito, como a seguir se define:

• Bem: Coisa suscetível de utilização, que tem valor ou que pode ser objeto de direito, que integra um patrimônio;
• Bem tangível: Aquele que pode ser identificado materialmente (por exemplo: imóvel, equipamento, matérias-primas);
• Bem intangível: Que não pode ser identificado materialmente (por exemplo: fundo de comércio, marcas e patentes);
• Patrimônio: conjunto de bens, direitos e obrigações economicamente apreciáveis, pertencentes a uma pessoa ou a uma empresa.

Na organização empresarial, os bens patrimoniais são tudo que servir de elemento a uma empresa ou entidade para a formação do seu patrimônio e para a produção direta ou indireta do seu lucro.

No campo do direito, um bem é coisa, corpórea ou incorpórea, da esfera econômica ou moral (imóvel, móvel, direito, ação, crédito etc.), suscetível de uma apropriação legal; tudo aquilo que é propriedade de alguém também pode ser entendido de modo análogo.

Por que fazer uma avaliação patrimonial da empresa?

A administração eficiente de uma organização empresarial tem como uma das suas bases a gestão e o controle patrimonial com fundamento em informações contábeis consistentes, dado que a capacidade da empresa produzir resultados depende diretamente dos investimentos que faz nos recursos materiais dos seus meios de produção.

Como se sabe, a realização de um investimento na aquisição de um imóvel, uma máquina, equipamento ou instalação, pressupõe o retorno de benefícios futuros que serão usufruídos durante um tempo determinado, que denominamos vida econômica. No decurso desse período, o bem se deprecia e o seu valor justo ou valor de mercado para venda decai em relação ao preço de reposição, aproximando-se do seu valor residual.

Assim sendo, é natural que avaliações patrimoniais sejam feitas regularmente para determinar o valor dos bens da empresa de modo que as demonstrações financeiras do balanço patrimonial se façam com base nos valores reais de todos os bens.

É neste contexto que o serviço de avaliação patrimonial se faz mais importante para as decisões estratégicas e se impõe como necessário para que os gestores e acionistas tenham ciência do justo valor total do seu patrimônio e dele possam usufruir ou dispor de forma consciente.

Laudo para ajuste de avaliação patrimonial e determinar o valor do patrimônio líquido da empresa

Determinação do valor justo dos elementos do ativo não circulante imobilizado e certificação do valor de mercado de máquinas, instalações e equipamentos industriais para produção de prova de valor de acordo com a legislação.

São passíveis de serem avaliados todos os elementos reconhecidos como ativos imobilizados e intangíveis e o laudo técnico elaborado por engenheiros peritos avaliadores é necessário para identificar o valor justo de cada bem, móvel, imóvel ou intangível, que compõe o patrimônio da empresa de acordo com as finalidades estabelecidas nas normas vigentes, atendendo às exigências da legislação.

O ajuste de avaliação patrimonial, instituído pela Lei 11.638 de 28/12/2007, é uma subconta integrante da conta patrimônio líquido para registro das diferenças entre os valores contábeis e os valores reais dos ativos e passivos, constatadas por meio de avaliação, tendo em vista a necessidade de fundamentar as demonstrações financeiras do seu balanço patrimonial, carecendo que o cálculo do valor justo do patrimônio líquido seja suportado por laudo técnico como prova de valor do ativo imobilizado.

Em tais circunstâncias, a administração deve recorrer aos serviços especializados de uma empresa de Engenharia de Avaliações e Perícias para verificar e documentar a diferença entre os registros contábeis e o valor justo dos ativos reconhecidos no imobilizado e fazer o ajuste de avaliação patrimonial necessário, de acordo com a legislação e normas de contabilidade.

A nossa empresa, estabelecida desde 2002, tem ampla vivência na elaboração de laudos de avaliação para gestão e controle patrimonial, processo judicial, garantia e penhora, entre outras demandas. Pautamos a nossa atividade profissional pelos princípios da ética e da legalidade, empenhando toda nossa capacidade no propósito de oferecer serviços diferenciados em termos de fundamentação, precisão e qualidade dos laudos que emitimos.

Empresa de avaliação patrimonial especializada

• Avaliação de empresas e elaboração de laudo de avaliação do valor justo de bens e direitos para finalidades legais;
• Avaliações patrimoniais com precisão, fundamentação, qualidade e responsabilidade técnica multidisciplinar;
• Determinação do valor patrimonial de terrenos, benfeitorias, máquinas e instalações de empresas para cumprir os requisitos de contabilidade e as determinações da legislação societária;
• Identificação dos valores de mercado de todos os ativos reconhecidos na conta do ativo permanente imobilizado e emissão de laudo de avaliação patrimonial para fins judiciais e extrajudiciais de acordo com as Normas de Engenharia de Avaliações publicadas pela ABNT;
• Avaliação do patrimônio das empresas para as resoluções de sociedades: fusão, cisão, incorporação, dissolução e outros eventos;
• laudo para ajustes de avaliação patrimonial contábil de acordo com a Lei 6.404 de 15/12/1976 e alterações incluídas pela Lei 11.638 de 28/12/2007.
• Avaliação de imóveis, propriedades e benfeitorias, jazidas minerais, máquinas, veículos, aeronaves, áreas e instalações comerciais, entre outros;
• Avaliação do patrimônio realizada por engenheiros peritos avaliadores em conformidade com as normas NBR 14653 da ABNT em atendimento aos requisitos legais.